부동산 보관 - 6 / 3 페이지 - 이상덕 변호사입니다

실거주 갱신거절 손해배상, 집주인의 ‘정당한 사유’ 판단 기준 총정리

2026년 04월 10일

집주인의 ‘정당한 사유’는 무엇을 겨냥할까 실거주를 이유로 갱신을 거절한 집주인이 나중에 “정당한 사유가 있었다”고 말하면, 많은 분이 처음 갱신거절의 적법성과 […]

2026년 04월 09일

집주인이 “직접 살겠다”는 이유로 계약갱신을 거절한 뒤 다른 세입자를 들였다면, 임차인은 갱신거절 손해배상을 문제 삼을 수 있습니다. 다만 배상액은 흔히

2026년 04월 08일

집주인이 “실거주하겠다”고 해서 퇴거했는데, 얼마 지나지 않아 다시 세를 놓은 정황이 보인다면 무엇부터 확인해야 할까요. 결론부터 말하면, 이 경우 핵심은

2026년 04월 07일

안녕하세요, JCL Partners 이상덕 대표변호사입니다. 실거주를 이유로 한 갱신거절 손해배상 청구는 가능합니다. 다만 소송에서는 단순히 “집주인이 결국 안 살았다”는 사후 사정만으로

2026년 04월 06일

“집주인이 실거주하겠다고 하면 임차인은 바로 나가야 하나요?” 이 질문에 대한 답은 단순하지 않습니다. 실거주를 이유로 한 갱신거절은 주택임대차보호법이 허용하지만, 임대인이 ‘실제

2026년 04월 05일

안녕하세요, JCL Partners 이상덕 대표변호사입니다. 전세나 월세 만기가 다가오면 가장 많이 묻는 질문이 있습니다. “집주인이 실거주한다고 하면 바로 나가야 하나?”,

2026년 04월 04일

안녕하세요. JCL Partners 이상덕 대표변호사입니다. 공인중개사 사무소를 방문했는데 공인중개사 본인이 아닌 직원(중개보조원)이 나와서 계약을 진행했고, 이후 피해가 발생하자 공인중개사가 “나는

2026년 04월 03일

전세 사기 당했을 때 중개사한테 배상받을 수 있나요? 안녕하세요. JCL Partners 이상덕 대표변호사입니다. 전세 사기 피해에서 공인중개사의 책임은 임대인과 독립적으로

2026년 04월 02일

공인중개사가 선순위 임차인 정보 안 알려줬을 때 손해배상 받을 수 있나요? 안녕하세요. JCL Partners 이상덕 대표변호사입니다. 네, 받을 수 있습니다.

2026년 04월 01일

집주인이 잠적하면 보증금 못 받는 건가요 — 연락 두절 임대인 대응법 완전 가이드 안녕하세요. JCL Partners 이상덕 대표변호사입니다. 집주인(임대인)이 잠적하거나