갱신거절 손해배상 보관 - 이상덕 변호사입니다

실거주 갱신거절 손해배상 판례 흐름: 대법원과 하급심은 무엇을 보나

2026년 04월 17일

도입 실거주 갱신거절 손해배상에서 법원이 가장 먼저 보는 것은 “정말 살려고 했는가”입니다. 대법원은 임대인의 실거주 의사에 대한 증명책임이 임대인에게 있고, […]

2026년 04월 16일

도입 임대인이 실거주를 이유로 계약갱신을 거절할 수 있는지, 그리고 어디까지 준비해야 적법한지 묻는 경우가 많습니다. 결론부터 말하면, 주택임대차보호법은 실거주 갱신거절

2026년 04월 15일

도입 집주인이 “직접 살겠다”며 계약갱신을 거절했는데, 얼마 지나지 않아 다른 세입자가 들어온 경우가 있습니다. 이때 임차인이 바로 궁금해하는 것은 두

2026년 04월 15일

🏠 전월세 전환 계산기 주택임대차보호법상 법정 전환율(한국은행 기준금리 + 2%)을 기준으로 계산합니다. 전세금 원 현재 월세 원 한국은행 기준금리 %

2026년 04월 13일

도입 집주인이 “직접 들어와 살겠다”고 해서 나갔는데, 얼마 지나지 않아 다른 사람이 들어온 경우가 있습니다. 그렇다고 바로 갱신거절 손해배상이 인정되는

2026년 04월 13일

도입 “실거주할 거라며 나가 달라고 했는데, 곧바로 집을 팔아버렸다면 손해배상을 받을 수 있을까?” 이 질문에는 재임대와 매도를 먼저 분리해서 답해야

2026년 04월 10일

집주인의 ‘정당한 사유’는 무엇을 겨냥할까 실거주를 이유로 갱신을 거절한 집주인이 나중에 “정당한 사유가 있었다”고 말하면, 많은 분이 처음 갱신거절의 적법성과

2026년 04월 09일

집주인이 “직접 살겠다”는 이유로 계약갱신을 거절한 뒤 다른 세입자를 들였다면, 임차인은 갱신거절 손해배상을 문제 삼을 수 있습니다. 다만 배상액은 흔히

2026년 04월 08일

집주인이 “실거주하겠다”고 해서 퇴거했는데, 얼마 지나지 않아 다시 세를 놓은 정황이 보인다면 무엇부터 확인해야 할까요. 결론부터 말하면, 이 경우 핵심은

2026년 04월 07일

안녕하세요, JCL Partners 이상덕 대표변호사입니다. 실거주를 이유로 한 갱신거절 손해배상 청구는 가능합니다. 다만 소송에서는 단순히 “집주인이 결국 안 살았다”는 사후 사정만으로