lawyerlsd, 이상덕 변호사입니다의 작성자

실거주 갱신거절 손해배상, 무엇을 입증해야 할까: 4가지 점검 포인트

2026년 04월 07일

안녕하세요, JCL Partners 이상덕 대표변호사입니다. 실거주를 이유로 한 갱신거절 손해배상 청구는 가능합니다. 다만 소송에서는 단순히 “집주인이 결국 안 살았다”는 사후 사정만으로 […]

2026년 04월 07일

압류명령 신청시 소멸시효 중단 — 대법원 2025다212338이 확인한 기준 짧은 결론 채권압류로 인한 소멸시효 중단의 효력은 압류명령이 제3채무자에게 ‘송달된 날’이

2026년 04월 06일

“집주인이 실거주하겠다고 하면 임차인은 바로 나가야 하나요?” 이 질문에 대한 답은 단순하지 않습니다. 실거주를 이유로 한 갱신거절은 주택임대차보호법이 허용하지만, 임대인이 ‘실제

2026년 04월 05일

안녕하세요, JCL Partners 이상덕 대표변호사입니다. 전세나 월세 만기가 다가오면 가장 많이 묻는 질문이 있습니다. “집주인이 실거주한다고 하면 바로 나가야 하나?”,

2026년 04월 04일

안녕하세요. JCL Partners 이상덕 대표변호사입니다. 공인중개사 사무소를 방문했는데 공인중개사 본인이 아닌 직원(중개보조원)이 나와서 계약을 진행했고, 이후 피해가 발생하자 공인중개사가 “나는

2026년 04월 03일

전세 사기 당했을 때 중개사한테 배상받을 수 있나요? 안녕하세요. JCL Partners 이상덕 대표변호사입니다. 전세 사기 피해에서 공인중개사의 책임은 임대인과 독립적으로

2026년 04월 02일

공인중개사가 선순위 임차인 정보 안 알려줬을 때 손해배상 받을 수 있나요? 안녕하세요. JCL Partners 이상덕 대표변호사입니다. 네, 받을 수 있습니다.

2026년 04월 02일

안녕하세요. JCL Partners 이상덕 대표변호사입니다. 서울에서 셀프소송을 시도하다가 보완명령이 반복되어 막히셨다면, 지금 어떤 선택을 하느냐가 이후 소송 결과를 크게 바꿉니다.

2026년 04월 01일

집주인이 잠적하면 보증금 못 받는 건가요 — 연락 두절 임대인 대응법 완전 가이드 안녕하세요. JCL Partners 이상덕 대표변호사입니다. 집주인(임대인)이 잠적하거나

2026년 03월 31일

안녕하세요. JCL Partners 이상덕 대표변호사입니다. 분양계약서에 업종 제한 기재가 없다면, 영업금지 가처분의 피보전권리 소명이 어렵고 기각 가능성이 높아집니다. 다만 상대방이